Стадион “Раздан”: продан, перепродан, заложен… Что дальше?

12 декабря в ереванском суде должно состояться очередное заседание по делу, касающемуся одного из лучших спортивных сооружений Армении, визитной карточки не только армянского спорта, но и всей страны — стадиона “Раздан”. Решается судьба доведенного до ручки стадиона. Не так давно в судебном порядке была запущена процедура банкротства “Раздана” и его будущее будет обсуждаться в суде представителями администрации “Раздана” и британского банка HSBC. В свое время владелец “Раздана” Ашот Агабабян (на снимке вместе с Рубеном Айрапетяном) и дирекция стадиона обратились в этот банк с просьбой о выделении кредита, ибо содержание “Раздана” требует больших расходов.

А сейчас самое главное. Как известно, банки требуют залог и в данном случае им стал сам стадион, переданный под залоговое управление HSBC. Залог довольно «оригинальный», ибо под угрозой находится будущее не обычной постройки, а национального достояния. Представители “Раздана” тянут время, чтобы суметь отыскать приемлемый вариант и выйти из этой неприятной ситуации, договорившись полюбовно с банком. Фактически HSBC в любой момент, дождавшись судебного вердикта, может официально объявить себя владельцем “Раздана”. В этом случае дальнейшее существование стадиона станет и вовсе неопределенным. Банк требует возврата кредита (сумму банк тщательно скрывает) и вряд ли собирается стать спонсором “Раздана”.
Между тем не требуется быть специалистом, чтобы видеть, что популярный стадион, построенный почти 50 лет назад и ставший по архитектуре одним из знаковых в мире, постепенно ветшает. “ Раздан” нуждается в основательном ремонте, не говоря уже о реконструкции. О том, чем грозит стадиону невнимание к его бедам, говорит хотя бы то, что недавно разрушился пандус на восточной трибуне и его просто наспех залатали вместо качественного восстановления.
Архитектурная общественность неоднократно била тревогу. В частности, Союз архитекторов обращался в различные инстанции с письмами против планов новых владельцев изменить функциональное назначение стадиона и аргументируя, что строительство на прилегающей территории торгового центра нарушает все градостроительные нормы. Власти прислушались после того, как Министерство по чрезвычайным ситуациям категорически выступило против строительства ТЦ, особо указав, что в проекте как самого центра, так и уже построенных и действующих некапитальных строений совершенно не учтены нормы безопасности. В письмах, направленных в феврале и в октябре 2012 на имя председателя СА Мкртича Минасяна ответработником МЧС Г.Акопяном, сообщается, что данная проблема была обсуждена в МЧС, что стадион” Раздан” был построен в рамках градостроительных норм. Были учтены все требования СНИП, требований по беспрепятственному входу и выходу людей, возможной эвакуации зрителей в случае чрезвычайных ситуаций, быстрого расположения и работы спасательных и аварийно-спасательных служб, оказания пострадавшим медицинской помощи и т.д. Указывалось, что строительство торгового центра повредит полноценному использованию стадиона, воспрепятствует эвакуации людей, эффективной работе спасателей, устранению последствий ЧП, создаст немало проблем. В результате МЧС заявило о недопустимости строительства торгового центра.

Открытие “Раздана состоялось 19 мая 1971 года при полных трибунах и всеобщем ликовании. Состоялся матч «Арарата» с алма-атинским «Кайратом». Это был подлинный триумф авторов: народного архитектора СССР Корюна Акопяна, архитектора Гургена Мушегяна и конструктора Эдуарда Тосуняна. Стадион сразу же причислили к лучшим стадионам страны по архитектурно-строительному решению и дизайну. Третий по вместимости -75 тысяч — первый в СССР двухъярусный стадион “Раздан” органично вписался в окружающий его пейзаж и городскую среду. Это был целый спортивно-оздоровительный комплекс, имевший 2 бассейна, теннисные корты, спортшколу — все, как полагалось по международным стандартам. Появление «Раздана» явилось своего рода сенсацией во всем архитектурном мире. По своему дизайну и конструктивному решению признавался уникальным сооружением мирового класса. Не случайно его авторам присудили Госпремию Арм. ССР. “Раздан” также был выдвинут на получение Госпремии СССР.
В Польше выпустили альбом о лучших стадионах мира с фотографией “Раздана” на обложке, тем самым отдав ему приоритет. Многочисленные гости Еревана — в том числе футбольные и спортивные деятели разных стран — давали “Раздану” самые высокие оценки, не скупясь на похвалы. Да и теперь “Раздан” вызывает восторг, если не приглядываться к его нынешнему состоянию. И хотя относительно недавно специалисты АрмНИИС-а изучили состояние стадиона и почему-то вынесли весьма странное заключение о надежном состоянии его конструкций, тем не менее очень многое вызывает тревогу: на несущих конструкциях заметны трещины, бетон осыпается, вода просачивается во все щели и арматура ржавеет, словом, нужно срочно заняться стадионом и окружающей территорией, превратившейся в мусорную свалку.
«Казалось бы, наш “Раздан” заслуживал хорошего обращения, не было футболистов, тренеров, побывавших здесь и не восхищавшихся им. В первую очередь это касается знаменитого “Арарата-73” и их тренера Никиты Симоняна. Я скажу так: без “Раздана” “Арарат” не стал бы чемпионом и двукратным обладателем Кубка СССР, а без “Арарата” “Раздан” не стал бы “Разданом”», — говорит Гурген Мушегян. Народ шел сюда, заполнял трибуны, смотрел футбол, “Золотую осень”, концерты звезд. Куда это все девалось? Но в один прекрасный день стадион был передан в аренду, а затем и продан бизнесмену-депутату Ашоту Агабабяну; с тех пор и начались его проблемы. Агабабян, заключив в 2001 году договор с Министерством культуры, в чьем ведении был стадион, приобрел его в собственность на 49 лет. До 2050 года любые изменения в нем должны были быть произведены с согласия обеих сторон, а изменения были совсем другого толка: ярмарка и торговый центр. «Раздан» отошел на задний план. Когда владельцы ознакомили меня со своими планами и предложили сотрудничать, я категорически отказался и с тех пор у меня с Агабабяном начались нелады и продолжаются до сих пор. Стадион все меньше и меньше выполнял свои функции и все больше в нем доминировала коммерция. Хорошо, что Союз архитекторов поддерживал меня: мы обращались с протестами в различные инстанции, требуя прекратить произвол, и нам удавалось это сделать: во всяком случае стадион мы сохранили. Увы, единую территорию спорткомплекса “Раздан” отстоять не удалось: его расчленили и продали разным людям. Сейчас теннисные корты и спортшкола функционируют самостоятельно, а ведь они ранее были частью единого комплекса, бассейны “Раздана” перестали существовать, школы тенниса, настольного тенниса и легкоатлетический манеж так и не были построены, сам стадион стоит под угрозой. Непонятно, почему у нас так легко принимаются решения, разрушающие нашу жизнь? Невозможно объяснить, почему национальный объект должен был превратиться в торговое предприятие? А ведь “Раздан” требует особого внимания и государства, и народа. К слову, он был продан за копейки и почему бы государству не выкупить “Раздан” и окончательно решить проблему?”

Необходимо прежде всего принять решение о том, чтобы ни при каких обстоятельствах не менялось функциональное назначение стадиона. “Раздан” должен быть возвращен в сферу спорта, иначе мы потеряем легендарный комплекс. У нас и без того острая нехватка средств для строительства подобных спортсооружений и потерять стадион такого класса мы не имеем права. Это должны учесть все те, кто решает судьбу “Раздана”. Думается, в этом вопросе нельзя не учитывать общественное мнение. В банке HSBS мне сказали, что пока какой-нибудь объект не вынесен на залоговый аукцион, будучи в залоговом управлении банка, запрещается давать какую-либо информацию. Это является коммерческой тайной банка, а в списке лотов аукциона стадион “Раздан” на данный момент не числится. Пока не числится, а завтра? Банк — он и есть банк.

Завен ВАРТАНЯН