Родня и крепкие связи – гарантия армянского безопасного бизнеса

Бизнес-модели могут различаться по форме и содержанию, но компоненты незыблемы. Это прежде всего уникальное торговое предложение, бодрящий рынок, конкурентное преимущество, ресурсы, доходы, прибыль и т.д. Без них – швах. Везде, но не в Армении. В нашем государстве свой путь. В основе армянского бизнеса ключевую роль играют родня, дружбаны и прочие связи. Именно эти компоненты являются гарантией доходного бизнеса. Остальные – как карта ляжет. В качестве доказательства предлагаем увлекательные изыскания, проведенные Hetq.am. Интересно до чрезвычайности.

«Паллада»: кошмар Цахкадзора

Как крестивший сына Алена Симоняна банкрот-телевизионщик стал пайщиком комплекса стоимостью 40 млн долларов

В курортном городке Цахкадзор строится жилкомплекс «Паллада» стоимостью 40-50 млн долларов, строительство которого началось после парламентских выборов 2021 года. Долю в строительстве многофункционального ЖК имеет крестивший сына спикера НСАлена Симоняна Эдгар Авагян, который решением суда признан банкротом. 

В строительстве комплекса участвуют бывший владелец компании “Ран ойл” Роберт Галустян, бывший вице-мэр Еревана, республиканец Карен Давтян, основавший совместный бизнес с дочерью бывшего председателя парламента Овика Абрамяна Леван Чиковани. В этом бизнесе участвует также крестный сына Алена Симоняна Эдгар Авагян, который никогда не занимался строительством, долгие годы работал менеджером в различных телекомпаниях, а сегодня является сотрудником телекомпании “Фризньюз”, которой руководит жена Алена Симоняна. Подчиняющийся премьер-министру Инспекционный орган нашел нарушения в документах на строительство многофункционального комплекса. Вместе с тем тот же орган не заметил еще одно нарушение.

В апреле прошлого года состоялась продажа зданий и строений на территории бывшего пионерского лагеря “Аршалуйс”, находившегося рядом с центральной площадью Цахкадзора. Площадь земельного участка, приобретенного за 3,2 млн долларов, составляет 1,6 га. Здесь имелись построенные в советское время двухэтажные здания. В марте 2022 г., параллельно приобретению недвижимости, было основано “Паллада Цахкадзор”. Акционерами-учредителями компании с равными долями (по 25%) стали Роберт Галустян, Карен Давтян, Леван Чиковани и Эдгар Авагян. Через год Карен Давтян передал свою долю аффилированному с ним лицу – Гегаму Киракосяну. Эдгар Авагян – друг председателя Национального собрания Алена Симоняна, крестный его сына. Кстати, на церемонии крещения присутствовал и премьер-министр Никол Пашинян. На первый взгляд, мы имеем дело с обычным бизнесом. Однако возникает ряд вопросов: как Эдгар Авагян вовлекся в эту предпринимательскую деятельность? что общего между ним и другими пайщиками компании? каким образом человек, занимающийся телевидением, попал в бизнес-проект стоимостью 40-50 млн долларов? возможно ли, что его вкладом в этот проект стали отношения крестного и крестника? Эдгар Авагян еще в 2017 г. был признан банкротом и до сих пор не добился финансового оздоровления. Фактический руководитель телекомпании “Фриньюз”, которую связывают с семьей спикера НС, в разные годы работал в различных армянских телекомпаниях. 

В 2016-м “Араратбанк” обратился в суд с требованием признать Э.Авагяна банкротом, поскольку в 2012 г. он взял в этом банке кредит на сумму 28 тысяч долларов, который с 2015 г. не погашал надлежащим образом. В 2017 г. суд признал Эдгара Авагяна банкротом. Был назначен управляющий процедуры банкротства, составлен список кредиторов. Помимо “Араратбанка” кредитором был признан также “Америабанк”. Задолженность первому банку составляла 26 тысяч долларов и 100 тысяч драмов, задолженность второму банку – 17 тысяч долларов и 955 евро. 

Управляющий процедуры банкротства Ваагн Авагян сообщил нам, что зарегистрированные на Эдгара Авагяна автомобили были проданы, а вырученные суммы направлены на погашение долгов. Однако обязательства до сих пор полностью не погашены. Тем не менее, в прошлом месяце представитель Эдгара Авагяна сообщил в устной форме управляющему процедуры банкротства, что его доверитель хочет выплатить долги и финансово оздоровиться. 

“Паллада Цахкадзор” строится с нарушениями 

26 июня этого года Hetq.am принял участие в состоявшихся в мэрии Цахкадзора общественных слушаниях по строительству двух из 9 корпусов многофункционального жилого комплекса “Паллада Цахкадзор”. Слушания состоялись до выдачи главой общины разрешения на строительство. То есть по положению на 26 июня ни “Паллада Цахкадзор”, ни собственники земельного участка не имели разрешения на строительство ЖК. Однако уже несколько месяцев на стройплощадке кипит работа – закладывается фундамент комплекса, уже построены два подземных этажа одного из корпусов. Оказывается, мэр Цахкадзора, член правящей партии “Гражданский договор” Нарек Арутюнян еще 27 сентября 2022 г. выдал застройщикам разрешение на строительство фундамента подземных этажей комплекса. А как это стало возможно? 

Изучив градостроительные документы комплекса “Паллада Цахкадзор”, мы выяснили, что в сентябре 2022 г. мэр Цахкадзор выдал застройщикам разрешение на строительство подземных этаже, хотя они не получили положительные заключения комплексных экспертиз и Оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС). Положительное заключение ОВОС было выдано застройщику в феврале 2023 г., а положительное заключение по государственной комплексной экспертизе – 6 июля 2023 г. 

Это означает, что Нарек Арутюнян выдал разрешение на строительство без наличия положительных заключений по вышеуказанным экспертизам. Для сравнения приведем пример поэтапного строительства другого комплекса. Многофункциональный комплекс по адресу Терьяна, 107 в Ереване тоже был построен на основании поэтапного разрешения. Сперва были построены подземные этажи до нулевой отметки, а затем уже остальные. Однако тогдашний мэр Еревана выдал разрешение на строительство, имея положительное заключение как ОВОС, так и государственной комплексной экспертизы

Почему же мэр Цахкадзора поступил иначе? Почему он решил оказать содействие застройщикам? Нарек Арутюнян не смог ответить на эти вопросы. Вместо того чтобы ждать положительных заключений по ОВОС и комплексной экспертизе, мэр Цахкадзора выбрал другой путь. В результате изучения проектных документов “Паллада Цахкадзор” и заявлений представителя застройщика во время общественных слушаний стало ясно, что комплекс рассчитан примерно на 3000 человек. Чтобы представить это число, отметим, что в Цахкадзоре проживает 1503 человека. В комплексе предусмотрено около 700 квартир/гостиничных номеров. Объем инвестиций составляет 40-50 млн долларов США. Строительство комплекса из 9 корпусов предусматривается завершить за четыре года. 

Инспекционный орган оштрафовал мэра Цахкадзора 

В действующем в подчинении премьер-министра Никола Пашиняна Инспекционном органе по градостроительству, технической и пожарной безопасности не согласны с тем, что комплекс “Паллада Цахкадзор” строится с нарушениями. Заместитель руководителя ИО Сурен Минасян в ответ на наш письменный запрос сообщил, что строительство ведется с соответствующего разрешения. В прошлом году Инспекционный орган, не обратив внимания на главную проблему, зафиксировал другое нарушение, за которое оштрафовал мэра Цахкадзора на 100 тысяч драмов. Согласно ИО, работы по сносу на территории стройки были проведены без “проекта организации работ по сносу и демонтажу”. 

Ален Симонян ответил в присущем ему стиле 

Для получения разъяснений Hetq.am обратился к председателю НС Алену Симоняну и крестному его сына Эдгару Авагяну. Последний до публикации статьи никаких объяснений не представил. В адресованной спикеру НС записке мы перечислили, что нам удалось выяснить в результате проведенного изучения и к какому выводу мы пришли: “Учитывая факт осуществления компанией-застройщиком строительства без законных оснований, бездействие мэрии Цахкадзора, мягкое поведение действующего в подчинении премьер-министра Инспекционного органа, Вашу аффилированность с владельцем 25-процентной доли компании Эдгаром Авагяном, мы пришли к выводу, что последний в указанной компании представляет Вас, либо использует Ваш авторитет для беспрепятственного осуществления незаконного строительства”.  

Ответ председателя НС Алена Симонян носил угрожающий характер: “В ответ на Ваш вопрос отмечаем, что председатель НС РА Ален Симонян не в курсе вышеописанного, никакого участия не имеет, ни в какой форме не причастен к данному вопросу. Мы не комментируем сплетни, вымысел, клевету и просим воздержаться от попыток неудачного спекулирования именем Алена Симоняна для увеличения числа просмотров публикаций или оправдания собственной работы. Подобные попытки будут иметь правовые последствия. Мы отслеживаем подобные случаи”, — говорилось в ответе А.Симоняна, который прислала его пресс-секретарь Цовинар Хачатрян. 

P.S. Несколько месяцев назад премьер-министр Никол Пашинян заявил: “В Армении председатель НС, к счастью или к сожалению, никому не может покровительствовать. Каким рычагом владеет председатель Национального Собрания? Покровительствовать может премьер-министр, но я знаю, что я никому не покровительствую. И все об этом знают”. 

Кстати, тот же Эдгар Авагян имеет дружеские связи и с близкими людьми Никола Пашиняна. 

Тирайр МУРАДЯН

Игры в песочнице и другие увлекательные «майнинги»

Брат посла Лилит Макунц начал добывать песок

В январе-апреле 2023 г. Ваге Макунц, брат Чрезвычайного и Полномочного посла Армении в США Лилит Макунц, вошел в состав четырех компаний, занимающихся добычей и продажей песка в Армавирской области. Одна из этих компаний – “Икс Майнинг” – получила разрешение на добычу песка два месяца назад, однако уже с января компания время от времени занималась незаконной добычей, о чем свидетельствуют возбужденные административные производства. Однако с приходом в компанию В. Макунца последнее административное производство было прекращено.

Эти компании были созданы после смены власти в 2018 г. Ваге Макунц не является учредителем компаний, он просто стал их дольщиком, вытеснив оттуда связанных с бывшими властями лиц. Бизнес-партнеры Макунца тоже люди не случайные: один из них – кум бывшего военного прокурора Гагика Джангиряна, другой – бывший заместитель министра торговли и экономразвития.

Сестра Ваге Макунца Лилит Макунц после смены власти в 2018 г. занимала различные должности. В 2018-2019 гг. она была министром культуры, во время внеочередных парламентских выборов 2021 г. стала депутатом НС, возглавила правящую фракцию. В августе 2021 г. Л.Макунц была назначена Чрезвычайным и Полномочным послом Республики Армения в США. В этот период Ваге Макунц тоже занимал государственные должности. Так, в августе 2021 г. он был назначен помощником вице-премьера Сурена Папикяна. Поскольку в ноябре того же года Папикян был освобожден от этой должности и назначен министром обороны, то В.Макунц некоторое время проработал вице-премьером, затем помощником главного советника премьер-министра Амбарцума Матевосяна. После 10 декабря 2021 г. его перевели в Министерство обороны, где назначили помощником министра Сурена Папикяна. В декабре 2022 г. Ваге Макунц уволился с работы, а уже в январе 2023 г. вошел в состав двух компаний и в дальнейшем расширил бизнес.

У В.Макунца не очень богатый трудовой опыт. Работал в ЗАО “ВТБ-Армения” специалистом по кредитным вопросам, преподавал в университете “Мхитар Гош”, а в 2021-ом оказался в аппарате правительства. Мы поинтересовались у г-на Макунца, чем он занимался в 2015-2021 гг., так как этот период в его биографии не представлен. В своем письменном ответе он сообщил, что с 2015 года переехал жить за границу, где занимался строительным бизнесом. В 2020 г. вернулся в Армению и основал в селе Мргашен Котайкской области тепличное хозяйство, на создание которого потратил около 150 млн драмов.

В 2021-2022 гг. Ваге Макунц представил в Комиссию по предупреждению коррупции декларацию об имуществе, доходах и расходах. Уже бывший госчиновник задекларировал определенный капитал. Так, согласно декларации 2022 г., в селе Мргашен у него есть земельный участок и строение производственного назначения, которые были приобретены в 2020 г., но не указано, за какую сумму.

Согласно декларации, в 2022 г. Макунц довольно дорого продал принадлежавшие ему Howo, Range Rover и Infiniti. Общая сумма от продажи этих автомобилей составила 83 тыс.долларов. В то же время он за 64 тыс.долларов купил Mercedes-Benz. По утверждению Макунца, автомобили он приобрел с целью развертывания бизнеса. Согласно декларации, его доход  2022 г. составил 38 млн 464 тыс.драмов, из которых 34 млн 282 тыс.драмов – “прочие доходы”, остальные 4 млн 236 тыс. – зарплата в Министерстве обороны.

Нас интересовало, почему Макунц решил заняться бизнесом, да к тому же добычей и продажей песка и щебня. Он пояснил, что выбор бизнес-деятельности был связан с работой, которую он выполнял на протяжении многих лет. Что касается того, что он вступил в уже созданные компании, а не создал новые, Макунц заявил: “Я посчитал целесообразным такой подход”.

Учитывая то обстоятельство, что сестра Ваге Макунца является членом политической команды действующей власти, а сам он после смены власти в 2018 г. занимал государственные должности, мы спросили, использовались ли эти связи для развертывания бизнеса на льготных условиях. “Нет, не использовались. Наоборот, указанное Вами обстоятельство сковывало меня, а не обеспечивало льготы”,- ответил Ваге Макунц, добавив, что доли в четырех компаниях он приобрел с привлечением как личных средств, так и займа и кредитов.

Компании с участием Ваге Макунца 

“Икс Майнинг” был основан 4 мая 2022 г. Арутюном Восканяном, сыном бывшего главы общины Горис Нельсона Восканяна. С 5 декабря 2022 г. Арутюн не является дольщиком компании. В настоящее время большая ее часть — 56.6% — принадлежит Ваге Макунцу, а 43.4%  — Тиграну Седракяну. В.Макунц пришел в компанию 28 апреля 2023 г., а Т.Седракян чуть раньше – 5 декабря 2023 г. Последний является отцом члена Комиссии по защите конкуренции Карена Седракяна, чья жена – дочь бывшего врио председателя Высшего судебного совета Гагика Джангиряна. 

“Икс Майнинг” занимается добычей песка в селе Аргаванд Армавирской области. Разрешение на эту деятельность компания получила 29 мая 2023 г. сроком на 20 лет. Однако «Икс Майнинг» приступил к незаконной добыче песка, не дожидаясь получения разрешений, в связи с чем было возбуждено административное производство, которое 10 июля было прекращено. Согласно принятому решению, было установлено, что в день совершения правонарушения компания прекратила работы, устранив последствия и приведя участок в прежний вид. Это решение примечательно тем, что производство было прекращено тогда, когда Ваге Макунц уже вошел в состав компании. Вполне возможно, что в администрации Мецамора узнали, кто является новым совладельцем компании и решили прекратить производство.

Глава общины Мецамор Ваграм Хачатрян тоже является членом правящей партии “Гражданский договор”, что предполагает политическую взаимозависимость. Мы поинтересовались в Инспекции по экологии и недрам, была ли изучена деятельности компании “Икс Майнинг” и выявлены ли случаи незаконного недропользования. В полученном нами ответе говорилось, что случаи незаконной добычи песка не установлены, однако сотрудники Армавирского территориального отделения Инспекции выяснили, что компания не имела соответствующего разрешения на использование своих глубинных колодцев. Инспекция приняла решение о прекращении действия этих колодцев на принадлежащем “Икс Майнинг” пункте промывки песка.

Ваге Макунцу и Тиграну Седракяну в соотношении 56.6% и 43.4% принадлежит также “Сандинг Майнинг”.

Эту компанию основала 5 мая 2022 г. сестра бывшего министра здравоохранения Дереника Думаняна Гаяне Думанян. 19 апреля 2023 г. она покинула компанию, и в тот же день ее членами стали Ваге Макунц и Тигран Седракян. Родственникам Гаяне Думанян и ее мужа принадлежит “Г.А.В. Аваз”. Компания была основана в 2010 г. мужем Г.Думанян. Последняя с 2015 г. владеет 33% компании.

Другая компания, в которой Ваге Макунц является совладельцем, — “Вольф Майнинг”. Компания была основана 28 апреля 2022 г. Изначально ее собственниками были гражданин РФ Леонид Егиазарян, Карен Саргсян, занимавший в январе 2004 г. должность замминистра торговли и экономического развития, и уже известный по предыдущим компания Тигран Седракян. 30 января 2023 года четвертым участником компании стал Ваге Макунц.

На данный момент 35% “Вольф Майнинг” принадлежат Леониду Егиазаряну, по 25% — Ваге Макунцу и Тиграну Седракяну, 15% — Карену Саргсяну. Леонид Егиазарян занимается в России производством хлебобулочных и кондитерских изделий, куплей-продажей недвижимости, гостиничным и ресторанным бизнесом, страховой деятельностью и т.д. “Вольф Майнинг” принадлежит один гектар земли в селе Аракс Армавирской области. Компания пока не получила разрешение на проведение изучения или эксплуатацию песчаного карьера, однако, учитывая изменение целевого назначения земли, не исключено, что такое разрешение будет получено в ближайшее время. “Вольф Майнинг” занимается оптовой продажей цемента, песка, гажи, щебня. 

Добычей песка занимается и “Ферст Констракшн Компани”. Эта компания была основана в августе 2019 г. Лусине Варданян. Ее муж, Гурген Акопян, в 2021-2022 гг. был директором ООО. В 2019 г. он основал общественную организацию “Защита прав недропользователей”, которой руководит по сей день. Ему принадлежит также основанное в 2018 г. “Иксигрекзет”. По данным официального сайта налогового органа, компания занимается строительством жилых, общественных и производственных зданий. 8 апреля 2022 г. Лусине Варданян покинула “Ферст Констракшн Компани”. В тот же день единственным собственником компании (всего на пять дней!) стала Маргарита Оганова. После этого, как и в предыдущем случае, Ваге Макунц и его партнеры в тех же долях разделили компанию между собой.

“Икс Майнинг” добывает песок на участках “Сандинг Майнинга”

Во время нашего посещения 3 июля компания добывала песок на водной территории общины Аргаванд, которая сдана в субаренду “Сандинг Майнинг”. По словам директора этой компании Ара Арамяна, ООО “Икс Майнинг” и “Сандинг Майнинг” в соответствии с договором осуществляют совместную деятельность. Территорию площадью около 19 га арендовал Гор Товмасян. После его смерти, 28 июня 2022 г., право на аренду было зарегистрировано на его жену Гаяне Думанян. Последняя, напомним, была учредителем и единственным собственником “Сандинг Майнинг”. 19 апреля 2023 г., в день ее ухода из компании, принадлежавшая ей доля компании в соответствующем процентном соотношении перешла к Ваге Макунцу и Тиграну Седракяну. Право на субаренду 19 га, записанных на компанию “Сандинг Майнинг”, Комитет кадастра зарегистрировал в марте этого года.

Помимо добычи песка, Ваге Макунц и его партнеры намерены заняться также сельским хозяйством, в том числе животноводством.

Тирайр МУРАДЯН