Фирдуси обретает реальные формы
Квартал 33, или Фирдуси, знаком каждому ереванцу, даже самому инертному. Об освоении и застройке этого важнейшего места на карте столице «НВ» писала не раз. Много воды утекло и наконец в июле начались и идут полным ходом собственно строительные работы на двух площадках квартала.
Напомним, что квартал Фирдуси площадью 5,5 гектара в течение десятилетий не привлекал внимания городских властей. После обретения независимости здесь возник и вырос вещевой рынок. Едва не все тут дышало базарной атмосферой в двух шагах от Дома правительства в самом сердце столицы. Идея возрождения Фирдуси вызвала гнев различных ОО, бросившихся на его защиту: вначале рынка, потом прав торговцев, а потом и якобы памятников. ОО не хотели и слышать о новой застройке, они мечтали сохранить рынок, ветхую застройку и ее обитателей. Отметим, что это «историческое место», начиная с генплана 1924 года Александра Таманяна вплоть до последнего 2000-х годов отводилось под жилую и общественную застройку.
Руководствуясь генпланом, «Ереванпроект» еще в 2007 году запланировал здесь общественно жилую зону с центральной площадью. Несколько проектов-предложений дальнейшего развития не получили. После акций протеста 2012-2014 гг., озабоченное правительство поручило Министерству градостроительства подготовку концептуального проекта с разделением квартала на лоты. При этом правительство обозначило Фирдуси как государственный приоритет, что вполне понятно и логично. В 2015 г. мастерская Н.Саргсяна разработала новую концепцию проекта, которая была одобрена мэрией. В 2017-м вещевой рынок был демонтирован и освоено почти две трети территории квартала. Потом случился необъяснимый перерыв на целых два года. Вновь назначенный председатель Госкомграда Вермишян тут же предложил свой вариант, который, как говорится, не прошел. Вернулись к уже одобренному проекту застройки. Пока суд да дело вновь активизировались ОО, «инициативы» и всякого рода защитники седой старины. Писали письма, митинговали, поднимали общественность, чтобы спасти «ценнейший островок старого Еревана». В общем хоре хулителей, увы, были и архитекторы.
К тому времени был решен вопрос обеспечения жильем почти 440 семей «фирдусийцев», осталось удовлетворить самую малость. Тогдашний зампредседателя правительства Тигран Авинян создал рабочую группу по реализации застройки, были внесены некоторые изменения в проект. В частности, было предложено создать 250-метровую пешеходную улицу с тыльной стороны домов-памятников. (Девять «черных» домов-памятников располагались по улицам Анрапетутян и Тиграна Меца.) По обе стороны этой улицы в будущем разместятся лавки, кафе, выставочные залы и прочие туристические приманки, а также музеи. Летом 2019 г. Т.Авинян с членами рабочей группы обошел Квартал 33 и реально сдвинул ситуацию с мертвой точки. К сожалению, потом нагрянул ковид, а потом и 44-дневная война, что уже объективно затормозило работы. Тем не менее сегодня можно сказать что если бы не дилетантский и истеричный шум так называемых защитников старого Еревана, мы имели бы уже несколько отстроенных зданий и общая концепция была бы видна. Мы зря профукали несколько лет. Но что было, то прошло…
Сейчас ударными темпами возводится комплекс зданий за «черными» памятниками по Тиграна Меца, где еще в июле экскаваторы выгрызали котлован. Дно котлована выложили специальным гидроизоляционным материалом (там проходит линия метро), отлили бетонную подушку. И пошло-поехало. Андеграунд комплекса уже достиг нулевой отметки и даже просматриваются контуры будущей «туристической» внутриквартальной улицы. На ул.Тиграна Меца через один из главных входов люди пройдут на небольшую площадь с памятником Фирдуси, а после нее через пару минут ходу будет большая круглая площадь – доминанта всего Квартала 33. Размечтались, однако. В строящемся здании предусмотрено жилье, гостиница, офисные помещения. На первом этаже обоснуются объекты, представляющие общественный интерес. На ул.Анрапетутян, за посольством Польши (у ворот которого почему-то вывешен также украинский флаг), идут работы по сооружению многофункционального здания, которое вберет в себя замечательный дом-памятник XIX в., наружная стена которого нынче укреплена мощной металлоконструкцией до лучших времен, которые, думается, не так и далеки. Реконструкцию памятника выполнил О.Мутафян, в здании разместятся выставочные залы и кафе. Проект всего комплекса сделан в архитектурной мастерской «Архангел».
И еще. Хочется надеяться, что, став заммэра Еревана, Тигран Авинян будет держать Фирдуси в фокусе внимания, ведь градостроительство – главная сфера его деятельности в мэрии.
* * *
…Автор концепции и проекта застройки Нарек Саргсян продолжает работу над своим детищем и совершенствует его. «НВ» время от времени будет информировать о состоянии дел на этой важнейшей стройплощадке центра Еревана.
Карэн МИКАЭЛЯН
