«Бюрег», растущий на глазах

Общество13/08/2021

На одном из, как казалось, навсегда заброшенном ереванском пустыре третий год идут масштабные строительные работы: рождается квартал «Бюрег», то бишь «Кристалл». Почему так? По той причине, что в архитектуре зданий щедро использовано стекло. Этакие здания-кристаллы. Целая друза кристаллов. Стекло, кстати, предусмотрено не простое, а энергосберегающее.

Когда-то десятилетиями тут располагалось трамвайное депо, на ереванском сленге «транви парк». И хотя до Площади Республики отсюда рукой подать, считалось, что это даль отдаленная и не самая благополучная. Когда мэрия в 2004 году извела трамвай на корню как нерентабельный городской транспорт, «транви парк», разумеется, был распотрошен и заброшен. Однако еще до бархатной пересменки территория (около 3 гектаров) пришлась по вкусу инвестору, городская власть пошла навстречу, был заказан проект жилого и общественного комплекса, который успешно выполнила мастерская Нарека Саргсяна в своем уже узнаваемом стиле.

Работы начались в октябре 2019 года и успешно идут, несмотря на разнородные события и катаклизмы. В состав комплекса входят шесть жилых зданий по 16 этажей, одно 25-этажное и 2 общественных – 3-5 этажей. Ереванский «Бюрег» в отличие от природных растет с завидной скоростью – здесь трудятся почти 300 человек. Работы ведутся на 7 жилых зданиях и, как обещают, в конце 2023 года будут готовы под ключ четыре из них в соответствующей их классу благоустроенной среде. Строительство остальных отгородят глухим забором. Самое место отметить, что только 40% территории комплекса отведено под застройку, остальная территория – это общественная зелень, игровые детские площадки, водные поверхности, подъездные дороги, тротуары и пр. Центральный внутриквартальный сквер растянется на 120 метров. Это вовсе не означает, что других сограждан сюда не пустят, в конце концов, все для народа. Через два года завершится строительство еще двух зданий, а спустя еще год сдадут 25-этажный корпус – доминанту всего комплекса. Семь жилых зданий вместят почти 1100 квартир с 1, 2, 3 и более комнатами на все вкусы и на все карманы. Каждая квартира будет иметь небольшой антивандальный балкон, который невозможно будет превратить в веранду. Только чтобы попить кофейку и полюбоваться пейзажем. Впрочем, от ереванцев можно ждать что угодно. И еще одна фишка: кухни не будут по традиции ютиться на задворках квартир, а расположатся рядом с главной комнатой.

Все здания предусмотрено облицевать камнем: цоколь – базальтом, остальные этажи – травертином. Но не традиционным, а особым хитрым способом. Будет применена технология вентилируемых стен, утепленных каменной ватой, что исключит растрескивание и выпадение каменных плит в результате перепада температур.

Радости будущим обитателям «кристаллов» прибавят лифты от глобального производителя Schindler, автостоянки под каждым зданием (всего на 800 машин). Это не всё. Каждое здание будет иметь свою автономную котельную. Где? На крыше! Такое ноу хау. Наконец, уже строятся два огромных резервуара для питьевой воды, так что проблем с H20 в «Бюреге» не будет. Упомянутые выше два общественных здания расположатся вдоль пр.Аршакуняц.

Остается добавить, что генподрядчиком масштабного проекта является опытная, отлично оснащенная компания МЛ Майнинг. Работы идут по графику без каких-либо существенных перекуров. Панорамой стройплощадки можно полюбоваться с высоты надземного перехода на пр.Аршакуняц. Взору даже самого пессимистичного ереванца предстанет весьма приятная и впечатляющая картина. В недалеком будущем «Бюрег» наверняка станет лучшим жилым комплексом армянской столицы.