Россияне полюбили Армению на Новый год, но жилье покупают в турецкой Анталье

Культура07/01/2022

Наиболее популярными зарубежными направлениями у российских туристов в этот Новый год, наряду с Мальдивскими и Сейшельскими островами стала Армения. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на результаты проведенного профильного исследования.

Среди зарубежных направлений от лидеров немного отстают Доминикана и Маврикий, ОАЭ, Иордания и Марокко. Также в перечень наиболее динамично растущих направлений по спросу попала Словения, которая привлекает туристов горнолыжным спортом и экскурсионными программами.

Не сложно понять, почему россияне тянутся в наши края – в Армении для них доступные цены, вкусная еда, весьма доброжелательное отношение и нет проблем с языковым барьером. О довольно сносных ценах на аренду жилья или постой в гостиницах и вовсе не приходится говорить.

**

Меж тем, вопреки своим симпатиям армянским просторам в отпускной период, граждане РФ вот уже 4 года, как активно скупают недвижимость вовсе не у нас, а в соседней Турции. Причем, как пишет РИА Новости, пандемия COVID-19 лишь подстегнула этот спрос: к туристическим Анталье, Бодруму, Фетхие и Мармарису добавился Мерсин, где строят АЭС «Аккую».

Некоторые из граждан РФ хотят жить на побережье, другие — инвестировать и получать доход, сдавая квартиры в аренду. Издание, правда, отмечает, что россияне лишь на третьем месте среди тех, кто активно «затоваривается» недвижимостью у соседей. Но активность русских клиентов, со слов специалистов, зашкаливает.

«В основном квартиры в Турции сметают иранцы и иракцы, россияне пока на третьем месте. В 2020-м наши накупили недвижимость на 9,2 миллиарда рублей — более трех тысяч объектов. С января по август этого года — более двух с половиной тысяч квартир и домов. Местные власти рассчитывают, что к 2025-му продажи перевалят за 20 миллиардов. Зачастую турки вывешивают объявления прямо на балконах — сразу на русском», — рассказывает Сергей, риелтор компании 07 Aras Emlak Ofisi.

Популярнее всего известные туристам места. Но увеличивается спрос и в провинции Мерсин, где строят АЭС «Аккую». Грандиозный проект привлек в регион тысячи российских специалистов. Некоторые снимают жилье, но большинство обзаводятся собственными квартирами и перевозят сюда семьи. В октябре 2019-го здесь открыли русскую школу и детский сад.

«Недвижимость подорожала в несколько раз. Но все равно цены намного ниже, чем, например, в Москве», — поясняет риелтор.

Все дело в том, что национальная валюта слабеет, сбережения населения тают. Как следствие, предприниматели вынуждены сворачивать бизнес и набирать кредиты. И все чаще приходится продавать недвижимость. «Покупатели-иностранцы предпочтительнее — платят в долларах и евро. И хотя цены на дома и квартиры растут, спрос россиян не ослабевает», — отмечает издание.

В Турцию пускают без визы на 60 дней. Те, кто покупает жилье или снимает квартиру на долгое время, оформляют вид на жительство. Есть и желающие обзавестись турецким паспортом. Двойное гражданство в стране разрешено, с документами тут проще, чем в Европе. Условие — приобрести недвижимость за 250 тысяч долларов или больше и не продавать ее минимум три года. Налог — четыре процента кадастровой стоимости объекта, в среднем от 500 до тысячи евро. В ЕС гораздо выше. Скажем, в Испании, где жилье дороже, чем в Турции, — десять процентов.

Как итог, влияние переселенцев на Турцию становится все ощутимее. Появляются целые кварталы, где говорят только на русском. Некоторые россияне даже занялись политикой. К примеру, в 2019-м в мэры Аланьи баллотировалась уроженка Мурманска Анастасия Петрова-Четинкайя, которая перебралась в Турцию 10 лет назад, вышла замуж, получила паспорт.

В одной только Анталье русских — за сто тысяч. В каждом магазине, ресторане, кафе есть русскоговорящий сотрудник, и не только в туристических зонах. Даже риелторов обязали изучать русский для повышения продаж и уменьшения числа посредников в сделке.

В Анталье десятки русских магазинов, где продают сгущенку, вареники, пельмени, квас, селедку, черный хлеб, шпроты, докторскую колбасу, сосиски и красную икру. В супермаркетах есть гречка и овсянка, а также нечто, похожее на кефир и творог.

Учить турецкий обычно даже не пытаются — в этом нет необходимости. В соцсетях есть русские группы, где можно найти косметологов, учителей, сантехников, таксистов, тренеров, грумеров для кошек и собак, врачей и других специалистов. Много детских садов и школ, кружков и спортивных секций. Даже музей социалистического быта, посвященный жизни в СССР в 1970-80-е, открыли.

В Анталье — общество русскоязычных православных. Из Кемера, Сиде, Белека, Манавгата и других городов сюда приезжают отметить Рождество, Пасху и другие церковные праздники. В храме Cвятого Алипия Столпника служат на русском. Еще одна православная церковь находится в той же провинции, в городе Демре.

Словом, поговорку «живи – не хочу» в данном случае вполне можно перефразировать на обратное. Вот россияне и живут в турецких вилайетах, где тепло, светло и цены на недвижимость не «кусают».