“Объединенный” налог на недвижимость взметнется выше крыши?!

Отечественному кабмину взамен ныне действующему земельному налогу и налогу на имущество пришла идея единого налога на недвижимость. Правительство уже одобрило пакет соответствующих законопроектов.

Глава Госкомитета кадастра Сархат Петросян пояснил, что взамен ныне действующему земельному налогу и налогу на имущество приходит идея единого налога на недвижимость. Кроме того, состоится переход от кадастровой стоимости ныне действующего определения базы налогообложения недвижимости к рыночной кадастровой стоимости (приближенной к реальной). “Эти изменения не касаются сельхозземель. Данным пакетом недвижимость определяется в трех формах — земельный участок, земельный участок с его обустроенной частью, в том числе особняки, строения. По третьей же форме устанавливается порядок оценки квартир многоквартирных зданий, нежилых территорий, гаражей, общественных и производственных строений”, — сказал Петросян. Добавив, что по части особняков уточнены составляющие, считающиеся роскошью (бассейны, теннисные корты и другие). Глава Госкомитета кадастра отметил, что данные изменения вступят в силу с 1 января 2021 года. Подчеркнув также, что представленные в пакеты — базовая цена на землю в 330 тыс. драмов и базовая цена на квартиру в 700 тыс. драмов — касаются только первой, самой дорогой зоны. Базовые цены будут пересматриваться один раз в три года. Что ж, “революция” в плане земельного и “имущественного” налогов, вероятно, необходима. Однако, по мнению экспертов, переход на расчет единого налога на недвижимость на основе рыночной стоимости неизбежно приведет к его резкому повышению.