“Налог на имущество в центре Еревана резко возрастет”

Национальное cобрание накануне во втором и окончательном чтении одобрило внесение изменений в закон «Об определении порядка кадастровой оценки недвижимости, приближенной к рыночной стоимости», предполагающих изменение кадастровой стоимости недвижимости и последующее изменение налога на имущество. Об этом на брифингe в НС заявил депутат от партии «Светлая Армения» Аркадий Хачатрян.

Он, в частности, отметил, что вместо действующего ныне налога на имущество и на землю будет внедрен единый налог на недвижимость, определяя “в качестве объекта” землю и обеспечив переход от кадастровой стоимости к рыночной… Так будут сформированы кадастровые цены, приближенные к рыночным, которые предполагается использовать для налогообложения и совершения различных сделок.
«Речь на самом деле идет о всех видах недвижимости. Не только дорогостоящей. Это означает, что кадастровая стоимость недвижимости в стране резко возрастет. И вступит это в силу с 2021 года», — пояснил Хачатрян, добавив, что «Светлая Армения» – единственная из политических сил, которая проголосовала против данного законопроекта.
…Правительство планирует в результате этих шагов создать конкурентную и единую систему оценки недвижимости, пишет местная пресса. Кроме того, будет устранена большая разница между рыночной и кадастровой стоимостью, значительно облегчится налоговое законодательство. Будет проведено зонирование страны. Ее территория будет поделена на 12 зон, их количество планируется в будущем увеличить до 20, после чего власти определят не облагаемый налогом порог стоимости недвижимости. В настоящее время он составляет 3 млн драмов, и его планируется увеличить вдвое. Базовую стоимость предлагается пересматривать раз в три года, хотя в последний раз она пересматривалась в 2003 году. Данные изменения вступят в силу с 1 января 2021 года, после чего будут определены ставки налога на имущество, минимальный порог и новые оценки зонирования. По мнению экспертов, налог на имущество в центре Еревана повысится более чем в 5 раз, отмечает, в частности, news.am.