“Квадрат” в Кентроне бьет рекорды

Жилье в Армении, особенно в столице, неуклонно дорожает, пишет обозреватель news.am, предлагая сравнить цены на квартиры в столице в декабре прошлого года с показателями декабря 2017-го.

Абсолютный рекорд установил и без того дорогой район Кентрон: “квадрат” здесь в среднем вырос на $211, или на 22%. За Кентроном с большим отставанием следовали Давташен – на $79 (15%), Арабкир — на $76 (10%) и Ачапняк – на $66 (14%).
Эти официальные цифры, конечно же, могут стимулировать инвестиции в недвижимость в столице. По той же официальной информации, в прошлом году в столице было осуществлено 11,7 тыс. сделок по купле-продаже квартир, что больше показателя предыдущего года почти на 1,6 тыс. единиц (или же на 15,5%). …Было бы спорным считать такой скачок сплошным позитивом. Ведь немало семей продают свое жилье из-за финансовых проблем или же вследствие эмиграции. Но вместе с тем другие граждане улучшают свои жилищные условия. Скажем, на первичном рынке жилья с помощью ипотеки. Благо государство оказывает определенным группам граждан всемерное содействие в этом вопросе. Правда, пока только в столице.
…Определенный интерес представляет группа продавцов или покупателей из разряда иностранных граждан. В прошлом году “иностранцы” приобрели в Армении 1,7 тыс. объектов недвижимости, а продали в два раза больше – 3,4 тыс. единиц. Примерно такая же картина по квартирам. Иностранными гражданами в прошлом году было приобретено в Армении 938 квартир, а продано в 1,8 раза больше — 1730. И тут даже неважно, какое “сальдо” у этого процесса, главное, что он обеспечивает оживление на рынке недвижимости.